Archive for april, 2010

Fortfarande mår juriststudenterna dåligt
29 april, 2010

Varför mår juridiststudenten dåligt? Juristutbildningen har och är fortfarande en av de mest kravfyllda utbildningar som finns. Det ställs stora krav på studenterna som väljer att läsa juridik och det förväntas att studenterna snabbt snappar up en analytisk förmåga och förståelse för juridik som ämne. Juridik som ämne är ett populärt, speciellt bland alla unga kvinnor och idag är det fler kvinnor som väljer att studera juridik än män. De stora kraven plus duktig flicka syndromet bidrar självklart till detta. Betygsystemet, B, BA, och AB bidrar förstås också. Att juristlinjerna runtom i landet dessutom inte bidrar med annat än sitta ting eller att arbeta på en affärsjuridisk byrå som enda alternativ på vad en jurist kan göra efter examen underlättar ju inte för någon.

Jag minns min tid på Uppsala Universitet. Inte förrän efter sjätte terminen började jag känna mig rätt hemma och tillfreds med mina insatser. Under de första tre åren kantades hela min tillvaro av studiekamrater som blankade på sina tentor (ja alltså skrev inte, därför att de inte trodde att de skulle klara av högsta betyg), studiekamrater som rev sidor i propositioner i biblioteken (så att ingen annan student kunde hitta bra information) och studiekamrater som svimmade, kräktes och sjukskrevs när det var tentadags. Även jag drogs in i hetsen och slutade sova!

Hur man klarar detta? vissa gör det vissa gör det inte. Det råder en extrem gallring bland studenter redan i de första terminerna. Både jag och min kollega tog oss igenom detta. Med livet i behåll. Men vi undrar, varför fick vi aldrig veta att man faktiskt kan starta eget, varför är det inget alternativ som presenteras för studenterna därute? Varför fick vi inte veta, att betyg inte är allt. Idag står vi här som egna företagare och snart arbetsgivare. Vi letar inte efter AB i allt. Vi letar efter driv, social kompetens och en vilja att lära sig, det är komponenter som faktiskt är svårare att hitta än AB i allt och en person med näsan rakt in i väggen.

Det här är jag
28 april, 2010

En vanlig fördom är att vi jurister inte har något sinne för siffror. Varje gång jag hör det börjar jag tänka på varför jag valde att studera juridik.
Jag som älskar siffror och alltid föredragit konkreta svar, svart på vitt, har gått och utbildat mig till jurist! Vad tänkte jag på?

Om jag ska vara helt ärlig, så tänkte jag nog inte så mycket.
På gymnasiet läste jag natur med planen om att bli läkare när jag blev stor. Enda problemet var att när det blev dags att söka till läkarutbildningen var jag inte alls sugen. Alla mina vänner började söka till utbildningar och i min hets att inte hamna efter började jag frenetiskt att bläddra i utbildningskatalogen för att se om jag kunde hitta något jag kunde tänka mig att läsa. Då såg jag juristutbildningen och tänkte – hm, bred utbildning, många möjligheter, Ally Mcbeal – Why not! Så, utan någon som helst aning om vad jag gav mig in på och utan någon förkärlek till ämnet bestämde jag mig för att bli jurist.

Jag ska inte ljuga och säga att jag direkt kände att jag hittat rätt första dagen på utbildningen när vi fick besök av advokater, åklagare och domare som skulle berätta för oss hur juristyrket var och hur vår framtid kunde se ut. Hela mitt första år var ett töcken av total förvirring och betygshets. Inte så mycket för att jag inte förstod mig på kurserna, även om jag än idag tycker att områden som företagshypotek och panträtt är något svårt att som 19-åring kunna relatera till och verkligen förstå, utan snarare för att de flesta i min klass redan visste så mycket om juridik och redan valt sina karriärer, medan jag bara flöt med. Även om betygshetsen var ett konstant faktum, kan jag gladeligen berätta att förvirringen kom att lägga sig med tiden, även om det faktiskt tog sex terminer innan jag började komma till ro med mitt yrkesval.

Efter kurser som folkrätt med sjörätt och tandlösa internationella överenskommelser kände jag att jag hade fått nog av oändliga hypoteser, argumentationer och tolkningar. Jag ville ha konkreta svar, svart på vitt. Jag ville ha siffror, jag behövde siffror! Så jag började plugga ekonomi, för att få något handfast som kunde ta bort udden av juridikens ”…det beror på omständigheterna…”

Till en början kunde jag inte för mitt liv förstå varför jag, som ändå ansåg mig vara ganska förnuftig, gett mig in på att läsa två utbildningar – samtidigt. Så vitt jag minns hade jag vänner och en önskan om ökad fritid, jag förstod inte varför jag hade gjort så mot mig själv och ökat på min arbetsbörda. Men inom bara några veckor började jag att stortrivas med att få båda delarna av vad som för mig var två helt skilda världar, den ena argumentativ och sällan med några konkreta svar, medan den andra konkret och handfast. Och mot all förmodan tog jag mig igenom båda utbildningarna utan några större skador.

Idag har jag det nog som bäst. Jag har en stor dos av juridik där jag får analysera, argumenterar och säga ”…det beror på omständigheterna…” samtidigt som jag får göra något konkret, nämligen sköta vår ekonomi, planera och budgetera och driva min kollega till vansinne med veckans intäkter och kostnader.

Referensmarknadsföring- ditt enda sätt att lyckas
26 april, 2010

Som företagare och entreprenörer har vi på den korta tid vi funnits ute på marknaden lärt oss en hel del, men en sak som vi verkligen har förstått med tiden är det här med referensmarknadsföring. Ja, alltså att nätverka, one to one, förklara vad det är man gör och intressera sig för vad andra.

Ett fel som många tyvärr gör, är att så fort de träffar någon som de tror kan vara en presumtiv klient eller en framtida samarbetspartner är nämligen att sälja. Man tar på sig säljkavajen och ler sitt bredaste leende och går in i charmtrollsrollen. Visst kan det funka, men väldigt sällan skulle jag vilja säga. Referensmarknadsföring är grejen. Att man tänker nätverket i stort och brett, att alla man träffar inte behöver generera jobb på en gång men ett stort nätverk är alltid bra att ha. Sen är det så att träffar man en företagare, så ska man helst inte sätta på sig säljkavajen på en gång, utan ge det lite tid. Mingla, socialisera dig, fråga hur du kan hjälpa till i deras business och var ditt trevligaste jag. What goes around comes around och det är vad referensmarknadsföring handlar om.

Vill du lära dig att mingla och marknadföra dig? Häng med oss som våra besökare på BNI-lunch nu på torsdag och lyssna på Sophia Sundberg mingelguru från Ypsilon,  som håller en presentation om hur hon kan hjälpa dig att på bästa sätt marknadsföra dig genom mingel! Mejla oss på info@hatemsjunghamn.se om ni vill med.

Personligt på en söndagkväll
25 april, 2010

Jag är Nadja

Idag blev jag påmind om tiden då jag bloggade, under mitt eget namn och inte under den juristbyrå som jag driver tillsammans med fantastiskt duktiga juristen och entreprenören Anuta Sjunghamn. Bloggen jag drev, existerade under drygt två års tid och gick under namnet :

Jag är Nadja-  Humanjurist och frilansjournalist. Svensk, född i Sovjet, rötter hos kurder och araber, döpt av zigenare och botad från galenskap av turkisk spådam. Jag är Nadja.

All bloggmaterial finns sparad och det är alltid ett nöje att gå igenom två års tids tankar, drömmar och kommentarer. Bloggen fick sina trogna läsare, en hel del arga och rasistiska kommentarer som följd och nya vänner i bloggosfären. En av dem är tonårsmorsan, den häftiga morsan och framgångsrika bloggerskan från Uppsala. Hon som skrev ett sorgest mejl till mig när jag beslöt mig för att lägga ner min privata blogg.

Idag har hon tillägnat oss, Hatem & Sjunghamn Juristbyrå, ett blogginlägg. Det värmer ända in i märgen och glädjer att hon hittat tillbaka till mig och numera Anuta Sjunghamn. Tack Fatou. Jag kommer att återkomma med mer personliga inlägg, under denna blogg, om än i annan tappning än tidigare. Idag vill jag däremot lyfta fram ett blogginlägg som jag skrev den 19 augusti 2007 när jag befann mig i Aten.

”Igar var en odesdiger dag. I alla fall for den stackare som fick satta dit sitt liv nar han forsokte fly undan den grekiska polisen. Tva poliser jagar en man fran Nigeria for att han forsoker tjana en slant pa att salja cd-skivor till restaurangbesokare och nar han far syn pa dem, valjer han att hoppa ut fran fonstret, tva meter ner. Han faller fel, slar i skallen och dor. Hade han akt fast, hade han antagligen skickats hem. Hans ode hemma i Nigeria kan ingen veta. En illegal immigrant mindre for Grekland. Det kryllar av illegala immigranter i det har landet. De gar med stora sackar, slar upp sina tillfalliga affarer och saljer fejkvaskor till grekiska kvinnor som latsas vara Paris Hilton. Nar polisen kommer flyr de snabbt som fan och slar upp sin tillfalliga affar nagra meter darifran.”

Idag kämpar vi för mindreåriga barns rättigheter, som, om de passerar Grekland innan sin inresa till Sverige riskerar att utvisas tillbaka till Grekland, på grund av Dublinförordningen. I Grekland är man inte nådig, när det kommer till flyktingpolitiken. Fortfarande tre år senare.

Ocker eller bara marknadshyra?
23 april, 2010

Den som tänker hyra ut sin hyresrätt eller bostadsrätt idag har det inte helt lätt när det kommer till att bestämma hyran. Dels för att få vet hur en rätt hyressättning går till, dels för att få vill hyra ut sina bostäder till en utomstående om det inte finns något litet extra med i paketet för dem.

Som lägenhetsinnehavare vill man gärna tjäna pengar på att hyra ut sin lägenhet, men som andrahandshyresgäst vill man ha en så låg hyra som möjligt. Senast för en vecka sedan kom ännu en dom där Svea Hovrätt ansåg att en lägenhetsinnehavare hade tagit ut en alldeles för hög månadshyra för sin lägenhet, mer exakt hade lägenhetsinnehavaren tagit ca 3500 kronor mer än vad som ansågs vara skäligt att betala i hyra.

Bostadsbristen, främst i storstäder som Stockholm, tillsammans med skyhöga priser för bostadsrätter och många år av väntan för ett förstahandskontrakt resulterar i en stor efterfrågan på bostäder. Samtidigt finns det lägenhetsinnehavare som med enkelhet skulle kunna hyra ut sina bostäder, men ser inte riktigt poängen med att flytta och hyra ut till utomstående om de inte kompenseras för besväret.

Vi har de som försöker hyra ut sina lägenheter för enorma summor, allt från två till fyra gånger mer än den faktiska hyran. Frågan om ocker är också högst aktuell med hänsyn till det kommande kungliga bröllopet och att vissa vill tjäna en och annan slant på att hyra ut sina lägenheter. Men att det inte ska anses vara ockerhyra är nog ganska svårt att argumentera för.

Det finns ju lägenhetsinnehavare som sätter sina hyror ganska nära de faktiska kostnaderna, men samtidigt tycker att andrahandshyresgästen ska betala en till två tusenlappar extra för möjligheten till deras bostad, som kanske ligger väldigt centralt eller har andra fördelar för hyresgästen. Att överskottet utifrån reglerna kring hyra skulle vara att se som ocker är ganska tydlig, speciellt efter hovrättens senaste dom, men är lägenhetsinnehavarens begäran förståelig?

Är förväntningen att det ska löna sig att hyra ut sin lägenhet okej? Och när blir hyran ockerhyra och inte bara vad de flesta skulle kalla en skälig marknadshyra?

Så här skriver du avtal!
22 april, 2010

Alla har ju skrivit ett och annat avtal under sina dar. Vissa ingår muntliga avtal och muntliga avtal är ju lika bindande som skriftliga, problemet är oftast bevisningen om det nu uppstår en tvist. Så här kommer några tips till dig som tänker ingår ett avtal och vill knåpa ihop ett alldeles eget avtal, glöm då inte att få med dessa punkter i avtalet, annars kan man få lite problem!

1. Rubrik
2. Avtalsparter
3. Definitioner
4. Parternas huvudsakliga rättigheter och skyldigheter
5. Vad avtalet gäller
7. Kontraktstid
8. Påföljder
9. Uppsägningsvillkor
10. Metoder för tvistelösning
11. Ort, datum och parternas underskrifter

Tänk på det här innan ni blir sambos
21 april, 2010

De allra flesta par i Sverige bor eller har bott i en samborelation innan de gifter sig. Vissa väljer inte att gifta sig alls. Vad är skillnaden mellan att gifta sig och bo sambo. För gifta par finns ju äktenskapsbalken att vända sig till för de regler som gäller de gifta. För sambos finns motsvarigheten till äktenskapbalken, i sambolagen.

Men vad många inte vet är att sambolagen inte är en direkt motsvarighet till äktenskapsbalken. Bara det faktum att äktenskapsbalken är 17 kapitel i lageboken medan sambolagen omfattar ett enda kapitel säger en hel del om att allt som är reglerat för gifta inte är lagstadgat för sambos.

Stora skillnader finns mellan de båda lagarna, ett exempel är att sambos inte ärver varandra, vilket gifta par gör. Det kan ju vara ganska bittert för många när den ena partnern avlider, när sambon som upplever sig som närmast anhörig inte ärver den avlidna. För par som har levt under en lång tid och där situation plötsligt ändras kan därför drabba den ene hårt.

Bodelningsrätten är inte heller lika omfattande, som gift som delar man lika på både ägodelar och skulder medan man som sambos delar enbart på bostad och bohag som man införskaffade sig under samboförhållandet. Med gemensamt bohag menas det som används för det gemensamma hemmet, till exempel möbler och köksutrustning. Däremot ingår inte bilar, fritidsutrustning, kläder, fritidshus och smycken. Det spelar ingen roll vem som äger eller har betalt bostaden eller bohaget då värdet av denna egendom ändå delas lika vid en separation eller ett dödsfall. Att vara gift är därför per automatik mer fördelaktigt ur ett juridiskt perspektiv.

För att undvika att det uppstår meningskiljaktigheter när förhållandet upphör eller om det oundvikliga händer, att någon avlider, så bör man därför i ett tidigt skede i relationen bestämma hur man önskar fördela den gemensamma egendomen och vad som händer om någon går bort. Det här kan man då förstås reglera genom ett samboavtal och/eller testamente. Det är därför inte kört för sambos, allt går att reglera och bygga upp ett skydd som är likvärdigt det som gifta par åtnjuter.

Vårt engagemang i de (ut) försäkrades öde
20 april, 2010

Missa inte kvällens förelsäning i ABF huset som RESURS håller mellan 18.00-22.00. Kvällens tema är ”Utförsäkringskedjan och dess konsekvenser”. Ett flertal politiker, utförsäkrade, media m.fl kommer att närvara. Vi kommer att också vara med och har fått 10 minuter till vårt förfogande för att tala om de vad nya försäkringsreglerna innebär och vilka konsekvenser de kan ha ur ett juridiskt aspekt.  

Försäkringskassans generaldirektör, Adriana Lender skrev den 9 februari 2010 i DN debatt så här om de nya reglerna och hanteringen av dessa.

Försäkringskassan har till uppdrag att inom ramen för reglerna i lagen om allmän försäkring besluta om rätten till sjukpenning. Lagstiftning och förarbeten utgör en ram men inom den finns många frågor som måste besvaras. Lagstiftaren kan aldrig förutse alla situationer och ge svar på alla frågor som kan uppkomma. Samma utmaning möter vi som myndighet. Det är enskilda handläggare som fattar beslut. Mellan lagtext och beslut finns Försäkringskassans vägledningar och riktlinjer men inte heller de kan ge svar på alla frågor och förutse alla situationer. Just därför är det viktigt att det finns en öppen debatt kring hur lagen blir verklighet. Och ytterst en möjlighet för ansvariga politiker eller ansvarig myndighet att göra de förändringar som krävs.”

 Dett uttalande kan inte annat än tolkas som så att Försäkringskassan saknar många gånger kunskap om hur reglerna ska tolkas och att det saknas en hel del vägledande praxis på området. Det gör att många människor hamnar mellan stolarna och inte orkar med en rättsprocess, som de dessutom inte är säkra på om de vinner eller inte.

Det stundar bröllop
19 april, 2010

Våren betyder bröllop och lova varandra kärlek i nöd och lust. Alltfler par väljer numera att ingå äktenskap och traditionen att gifta sig hör idag till vanligheterna bland 30 plussarna. Det är blommor i håret, vita klänningar, frackar och kärlek i luften.

Bröllopsfesterna blir också mer och mer personliga. Det går att idag gifta sig på hur många sätt som helst och det finns inget rätt eller fel. Det kan vara påkostat, eko, traditionellt eller modernt. Det finns dessutom en hel del tjänster för par som planerar bröllop. Det är bara fantasin som kan sätta stopp för vilka möjligheter man har. Den 19 juni gifter sig till och med kronprinsessan Victoria med sin prins Daniel, ett bröllop som många har väntat på och som är höjdpunkten i sommar.

Så i all denna planering, framtidstro och kärlek finns det inte många själar som tänker på äktenskapsförord, ett avtal som paret kan skriva, antingen inför ett kommande bröllop eller efter att man har gift sig. I Sverige är nämligen huvudregeln att all egendom blir giftorättsgods, alltså att båda parter har rätt till hälften av värdet av den andras egendom, vid en eventuell skilsmässa eller dödsfall.

Denna huvudregel kan man komma undan om man väljer att skriva ett äktenskapsförord. I ett äktenskapsförord kan man tillexempel komma överrens om att viss egendom ska vara enskild och undantas vid en framtida bodelning. För att äktenskapsförordet ska vara giltigt krävs då att den självklart är skriftlig, undertecknad av båda makar och registrerad hos Tingsrätten. Innan man skriver ett äktenskapsförord är det då viktigt att man har tänkt igenom hur man vill att egendom ska regleras. Man kan tillexempel undanta viss egendom som enskild, all egendom som enskild eller egendom som har förvärvats efter ett visst datum som enskild. Det finns hur många sätt som helst att reglera sitt avtal på.

Det finns de som väljer att avstå från ett äktenskapsförord, med motiveringen att har man ingått ett äktenskap och är villig att leva med varandra resten av sitt liv, så då ska man inte heller avtala om sådana materiella ting som ett äktenskapsförord syftar till. Det finns även de som faktiskt har tänkt igenom sådant och är överrens med sin partner och skriver ett äktenskapsförord. Vissa känner sig obekväma med att diskutera pengar nu när man ska gifta sig. Sen finns det de som inte  ens har tänkt tanken. Man har ett ansvar att åtminstone tar ställning till hur man vill göra.  Att vilja eller inte vilja, sen är det upp till var och en hur man vill reglera sina tillhörigheter om man väljer att gå skilda vägar.

Vad vi förespråkar? Vi förespråkar varken det ena eller andra MEN det är viktigt att man innan man lovar någon kärlek och trohet i nöd och lust ska tänka igenom det och diskutera det med sin partner. För det är ett faktum, att mer än hälften av alla äktenskap brukar sluta i en skilsmässa och att man, om man går skilda vägar, är överrens om hur man delar på tillhörigheter. Att vara överrens gör att man sparar pengar, tid och en hel del energi som man kan lägga på annat konstruktivt.

Vi på Hatem & Sjunghamn Juristbyrå är intresserade av hur kronprinsessan Victoria och Daniel Westling har tänkt kring det här med äktenskapsförord och vi bistår gärna dem med lite juridisk rådgivning inför deras stundande bröllop!

Äntligen är det lättare att starta aktiebolag!
14 april, 2010

Ja, nu undrar ni säkert hur.
Innan den 1 april i år har det nämligen varit så att en person som startat ett aktiebolag varit tvungen att sätta in ett aktiekapital på minst 100 000 kronor för att kunna registrera bolaget. Men nu är regeln ändrad, vilket innebär att du som idag vill starta ett aktiebolag bara behöver sätta in minst 50 000 kronor för att registrera ditt aktiebolag. Alltså behöver du nu bara sätta in hälften av det belopp som tidigare krävts.

När vi funderade på att starta vår verksamhet var vi tveksamma till om vi verkligen ville gå in och låsa 100 000 kronor i vårt bolag när vi faktiskt inte är i ett så stort behov av kapital. Men eftersom aktiebolag var den mest fördelaktiga och flexibla bolagsformen valde vi att ändå välja det. Så, den ändring som har gjorts är ett välkommet inslag, men jag tror att det behövs mer än den sänkningen för att fler företagare faktiskt ska driva sina verksamheter genom ett aktiebolag. Sverige är fortfarande det land som i förhållande till många andra länder i Europa har ett ganska högt krav på lägsta tillåtna aktiekapital, som t.ex. i England där det endast krävs 1£ för ett Ltd, motsvarigheten till ett svenskt aktiebolag.

Sänkningen av kravet på det lägsta tillåtna aktiekapital har även fördelar för dig som redan har ett aktiebolag med ett aktiekapital om minst 100 000 kronor. Du som aktieägare i ditt bolag har möjlighet att få en skattefri återbetalning på 50 000 kronor. Dock är proceduren inte alltför enkel.
I det fall att du har ett aktiebolag där din verksamhet egentligen inte behöver ha ett bundet kapital på 100 000 kronor kan du sänka aktiekapitalet och faktiskt få tillbaka mellanskillnaden – skattefritt!

Bakgrunden till sänkningen av kravet på det lägsta tillåtna aktiekapital är helt enkelt att man från politiskt håll ansett att en sänkning av aktiekapitalet medför att fler företagare både vill och nu vågar starta aktiebolag – något som ökar konkurrensen och leder till ökad tillväxt. Sänkningen har även ansetts vara viktig för alla oss tjänsteföretagare som har verksamheter vilka inte är särskilt kapitalkrävande, då vi nu kan starta och driva våra verksamheter genom ett aktiebolag, utan att behöva gå in med ett väldigt stort kapital redan vid starten.

Men självklart finns det även nackdelar med att minska aktiekapitalet. Bland annat så kan det leda till kreditförluster för de borgenärer som genom avtal inte kan kräva säkerhet samt leda till att aktiebolagsformen allt mer börjar användas vid ekonomisk brottslighet. Från politiskt håll har man dock ansett att nackdelarna är små i förhållande till fördelarna, men i praktiken vet man ju inte hur det kommer att bli.